Podhagskygasse 57

www.einfachgutwohnen.at

Einfach gut wohnen…

…das können Sie in unserem Neubauprojekt in der Podhagskygasse 57 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Vielseitige Wohnungsgrundrisse, eine kompakte und durchdachte Bauweise, Gemeinschaftsräume, Grünräume und kommunikative Zonen, gut zugängliche Mobilitätsflächen und Nähe zur U-Bahn Linie U2…die Gründe, warum auch Sie in der Podhagskygasse einfach gut wohnen können, sind vielfältig.

Lassen Sie sich von der Vielfalt überzeugen, denn ab Mitte 2024 können Sie in dem Siegerprojekt des Bauträgerwettbewerbs Podhagskygasse in insgesamt 233 geförderten Mietwohnungen so gut leben, wie Sie sich das vorstellen.

Das Projekt besteht aus drei Baukörpern und attraktiv angelegten und bepflanzten Grünflächen und Freiräumen sowie einem engmaschigen Wegenetz, damit Sie ohne Umwege von A nach B kommen. Nach einem Spaziergang von nur einem Kilometer erreichen Sie die U-Bahn-Station Hausfeldstraße. Bequemer fortbewegen können Sie sich mit den Buslinien 95A und 97A, die Sie schnell an Knotenpunkte bringen. Parkplätze befinden sich zudem in der hauseigenen Tiefgarage.

In den Grünräumen werden entspannte Aufenthaltsmöglichkeiten für Jung und Alt geschaffen und bieten Ihnen eine verdiente Erholung vom Alltag. Gemeinschaftsräume, Kommunikationszonen und gemeinsames Urban-Gardening sorgen gemeinsam mit einem Besiedelungsmanagement für eine harmonische Nachbarschaft.

Die 233 von der Firma Eisenhof errichteten Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:

• 114 geförderte Mietwohnungen
• 119 SMART-Wohnungen mit Superförderung.

Das Wohnungsangebot erfüllt viele Bedürfnisse. Eine vielfältige und flexible Grundrissgestaltung der Wohnungen bietet einen stark inklusiven Charakter. Die durchschnittliche Wohnungsgröße der SMART-Wohnungen beträgt 62m², jene der geförderten Mietwohnungen 79m². Das bringt nicht nur für Alleinerziehende, sondern auch für Singles, Paare und Familien ein breites Spektrum an Angeboten.

Bildcredits Visualisierungen
(c) Janusch - the visual collective

Architekturbüro 
WUP architektur

Energiekennzahlen
(Stand Ausschreibung)

BT1 HWB 22,1 fGEE 0,65
BT2 HWB 22,2 fGEE 0,66
BT3 HWB 19,5 fGEE 0,65

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt in zwei unterschiedlichen Phasen, die wie folgt vorgestellt werden:

Phase 1

Wohnungskonfigurator:
Über einen Wohnungskonfigurator wird es möglich sein, bei einem Teil der Wohnungen, in die Grundrissplanung einzugreifen. Die von Ihnen gewählte Wohnung ist somit an Ihre persönlichen, individuellen Bedürfnisse angelehnt. 

Wahlnachbarschaften:
Wahlnachbarschaften mit Wohnungsverbünden, die über ein gemeinsames Foyer zugänglich sind und Maisonette-Wohnungen mit zwei Eingängen sorgen dafür, dass Sie gemeinsam mit Verwandten oder Freunden einziehen können.

Wollen Sie mit Ihren Freund:innen Tür an Tür wohnen oder Ihre Familienmitglieder in unmittelbaren Nähe wissen? Menschen, die in einer kleinen Gemeinschaft im Haus leben wollen, finden sich zu Wahlnachbarschaften in der Podhagskygasse zusammen.

Nähere Informationen zu den Wahlnachbarschaften und die Vormerkung erfolgt über folgenden Link:

Hier geht es zur Anmeldung für eine Wahlnachbarschaft

Phase 2

In einer zweiten Phase erfolgt die Vergabe der restlichen Mietwohnungen (Standard und SMART).

Möchten auch Sie einfach gut wohnen?

Eine Vormerkung dafür kann durchgeführt werden.

Sämtliche Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.